1999〜2009年築, 専有面積55.38㎡〜75.38㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+16.4%
大阪市天王寺区
92.9万円/㎡
前年比+31.9%
エスリード天王寺駅前
大阪府大阪市天王寺区堀越町
/ 天王寺駅 徒歩1分
2004年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 65.38㎡の場合
相場
4,864万円
74.4万円/㎡
3,717
4,482
5,247
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜5,247万円
68.5万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード天王寺駅前
5,480万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 65.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 5,480万円 | 83.8万円 | 2階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,680万円 | 86.9万円 | 2階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 91.5万円 | 2階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 80.8万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 5,280万円 | 80.8万円 | 2階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 77.6万円 | 9階 | 51.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/15 | 3,980万円 | 72.1万円 | 9階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,980万円 | 72.1万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 3,800万円 | 68.8万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 5,080万円 | 74.7万円 | 10階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | エスリード天王寺駅前 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅1分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 5,480万円 | 77.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/05 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2022/10/05 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,000万円 | 70.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスリード夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,380万円 | 67.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK+フリールーム | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフデザイン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | カルム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/20 | イニシア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅12分 | 4,380万円 | 63.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/22 | ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 4,799万円 | 64.1万円 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/02 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,180万円 | 81.3万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.4%上昇、大阪市天王寺区では31.9%上昇しています。
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